预计 2006 年房地产整体薪酬增长率能够达到 8% ，其中市场策划、项目开发序列岗位薪酬增幅将会领先于其他工作方向，预计可以超过 10%。

    李先生是某知名楼盘的策划主管，自去年初开始，他负责的楼盘行情大好，不想在 4 月份遭遇宏观调控，前段时间建成的大批房源如今已被“囤”成现房。 6 月以后，该盘总计只成交 52 套，销售业绩还不如调控前一周的业绩。巨额资金的沉淀使得公司资金空前紧张。预计可达 2~3 万的年终奖大幅缩水，最终只拿到了 1 万元，使其被迫放弃了年末全家旅游计划。

    2005 年对于房地产行业来讲是不平静的一年，也是房地产市场调控、稳定房价取得实效的一年，更是房地产的“调控之年”、“调整之年”、“政策之年”。通过对 2003 、 2004 年以来出现过热现象甚至出现泡沫的房价的调控，各地房地产业均受到了影响。由此，上海、杭州、南京等地的房价大幅下跌；北京也出现了 9 成市民持币观望的局面。

    房地产行业是公认的暴利行业，房地产从业人员也被公认为高收入群体。然而，随着行业发展状况的变化，虽然房地产行业的薪酬水平在行业间仍然处于较高水平，但其间的差距正在逐步缩小，房地产行业的薪酬增长率在放缓，低于金融、能源化工、互联网的行业。房价的涨幅停滞甚至下跌，对于房地产从业人员的收入影响是显而易见的。这一点从春节前已经发放的年终奖上也可见一斑。

    政策的调整对于行业的影响是巨大的。 2006 年随着宏观调控力度加大，行业行为更加规范，地产商面临资金紧张，资金回笼周期加长，地源紧张等诸多问题。故 2006 年将成为房地产行业重新“洗牌”的一年。

    从目前来看，在宏观调控下，地产商的利润下降了 30% 左右，估计 2006 年将有半数左右的房地产企业被淘汰。但是大浪淘沙，优胜劣汰，能够生存下来的企业都是实力雄厚，经营规范的大型地产商。行业薪酬差距将不断拉大，两极分化趋势逐渐明显。

    就现今国内的发展态势，老百姓对于房子的需求还是十分旺盛与渴求的，而地源、房源有相对紧张，这就造成供不应求的矛盾。国家的调控政策只能将行业的泡沫排干，使行业经营操作更加规范，并不影响房地产业的发展。 2006 年被国家定为了“鼓励住房消费年”。政策将更加倾向于使更多的人住的上房、住得起房。对于地产商一时的利润会造成影响，但却有利于长期的发展。因此， 2006 年房价和成交量均会有一定程度上的增长，但增长趋势平缓，稳定。

    这样的产业政策，对于从业者来讲利大于弊。长期稳定的发展，将能够使从业人员获得长期稳定的收入，并且逐步增加。稳步的增长，加上本以丰厚可观的基础，使得房地产从业人员能够长期居于高收入人群之列。预计 2006 年房地产整体薪酬增长率能够达到 8% ，其中市场策划、项目开发序列岗位薪酬增幅将会领先于其他工作方向，预计可以超过 10% 。企业面临竞争压力，企业将会更多的根据收益状况控制薪酬的发放，故变动收入在总薪酬中所占比例将进一步加大。

    那么，前文说提到的李先生将可能面临两种截然不同局面。如果李先生在某家资金充足、掌握地源资源充足、运作规范的公司，其薪酬水平在维持现有水平基础上，一年中将会稳中有升，年底时年终奖金回到或超过之前的水平；如果李先生在某家资金紧张、掌握地源资源有限的公司，其薪酬增幅将会停滞甚至倒退，如果公司面临危机，可能面临发不出薪水的尴尬局面，不得不选择跳槽或者转换其他工作。